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  • 透過設計後的構造,馬桶刷與桶座可以輕鬆結合,一併提起並傾倒桶座裡的汙水和沖洗。
  • 除了刷柄本身有防濺水的加長設計以外,刷柄本身內附有一隻毛髮夾,以方便清潔阻塞在浴室排水孔的毛髮。


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【鉅亨網記者李宜儒 台北】

台股今天在歐美股市全面強彈帶動下,開盤就跳空攻克8100點,昨天的強勢指標股華亞科繼續漲停,而國際油價回穩也激勵塑化股反彈,推升指數最高一度攻上8200點,不過尾盤小幅壓低,終場仍上漲111.31點,以8184.66點作收,順利收復5日線,成交值稍稍回升到881.26億元。

櫃檯指數也同步大漲,盤中一度收復10日線及月線,限定終場上漲1.33點,以128.42作收,成交值為286.38億元。

台股類股漲多於跌,僅資訊服務、水泥小幅下跌,至於漲幅最高的則是玻陶,漲幅超過3.5%,半導體、郵電燃氣、化學、汽車、食品漲幅也超過2%,電機機械、造紙、紡纖、建材營造、電器電纜、航運、塑膠等漲幅也超過1%。

華亞科今天持續跳空漲停並一路鎖住,由於目前股價距離30元的收購價還有價差,因此今天仍有超過35萬張的漲停買單高掛,最後收在27.8元。南科開盤也衝高到46元,終場小漲1.3元,以43.8元作收。

不過矽品則是因為社會輿論仍在多空論戰,因此今天股價走勢呈現震盪,終場下跌1.1元,以49元作收。

至於網通廠智邦也重新回到上漲軌道,尾盤更是直攻漲停32元,再創2003年7月以來新高。

股王大立光雖然有外資報告表示,目前股價已經超跌,不過今天走勢相較大盤仍偏弱,開平高後隨即跌落平盤之下,終場仍小跌10元,以2140元作收。台積電則是獲得買盤支撐,終場上漲5.5元,以143.5元作收,重新收復所有均線。

蘋概股則是稍稍回神,鴻海小漲0.2元,鴻準上漲1.1元,台郡上漲0.5元,但是可成、F-臻鼎、F-GIS等仍收黑。

顧德投顧分析師顧奎國表示,台股尾盤小壓低,其中技術線型留了上下影線,表示部分投資人預期美股升息將是利空出盡,但是也有人認為將是利多出盡,因此今天的K線才會出現上下影線,今天成交量881億元,依然還是偏低,未來的重點還是要觀察能否站上8217點。



『新聞來源/鉅亨網

周年慶



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示,台北市3年一調的公告地價,105年平均上漲幅度為30.38%,漲幅創下民國83年以來的新高,北市符合自用住宅用地條件的民眾,平均每戶將增加約1100元的地價稅金,至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟,105年平均調漲幅度6.23%,幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲,代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅,都會因此增加,內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲,影響最大的族群包括高土地持分,如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等,地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯,尤其中山區、大安區和松山區,因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境,漲幅高於其他行政區域,105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%,分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案,因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建,加上高鐵即將通車提升交通便利性,且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心,地價上漲顯著,公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅,此次調整幅度也高於全市,105年公告土地現值平均漲幅約13%,達全市平均漲幅2倍,如帝寶一帶的大安區168-1地號,公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%,調升到每坪445.6萬元,區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號,則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶,公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%,拉升至每坪380.8萬元,擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示,市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%,105年占比由104年的90.43%調升為93.29%,也就是說,未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲,建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出,大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升,房產成本將隨之加重,對於多屋族賣壓勢必加深,建議多屋族審酌房產成本問題,即早做好資產規劃配置;不過,台北都會區房產價值也將更具支撐,長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化,土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域,舉例來說,高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%,是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒,土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標,建議有閒置資產的屋主,審視持有成本與當前房市行情,回歸健全合理價格機制,即早處分享有自由資金,或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源/鉅亨網



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